本文选取有代表性的33家房地产上市公司11年的财务数据作为观测对象。运用SPSS中的因子分析法对房地产上市公司的盈利能力中的各因子的变化进行了分析,进而得出结论:政府宏观调控政策对房地产上市公司的盈利能力产生了负面影响,且影响范围较大,多数上市公司受到了房产调控政策的影响。
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